第55章 苏黎的砍价功夫

    房东是个大胖子，姓朱，名大富！ 很俗气的一个名字。 当接到电话说有人想租他的店面之后，连忙赶了过来。 “是你们要租我的店面？” 朱大富一来到自家店门前，就看到一男一女两个人。 高阳看着面前这个穿着拖鞋，骑着电动车过来的胖子，怎么看怎么像说相声的那个郭老师。 “是的，我们可以进去看看吗？” 朱大富点点头，拿出钥匙直接开了门。 门一打开，一股霉味扑面而来，里面还有一些杂七杂八的东西。 估计最少得几个月没住人了。 就连朱大富自己都捂着鼻子。 高阳也没在意，他在打量的这个店铺。 这个店铺是两间通透的，面积非常大，他开店用是足够了。 店铺分为楼上楼下两层，楼上一间是办公室，另外一间是房间，不过被隔成了两间。 高阳感兴趣的是，还有一个后门。 后门一推开，高阳眼睛就是一亮。 好大一块地方。 这是一个院子，院子里还有几间房子，随意的瞥了一眼，卫生间，厨房啥的都在这边。 “房东，别人家都没院子，为什么你家里这里有个院子？” 高阳好奇的问了一句。 “这原先是没有院子的，这是后来建的，花了我20多万，现在想想都后悔。” 高阳心里乐开了花，建的好啊！ “房东，不知道你这房子是怎么租的，如果出售的话，你有打算多少卖？” 朱大富先是一愣，他听到了一个关键词，——卖！ 其实这个房子他买来也有十来年了，当时想着，这前面是古玩街，这边迟早会被带动起来。 结果谁曾想，古玩这个行业本身就是不冷不热的，指望它带动人气，你还不如指望寡妇生儿子来的靠谱。 所以这房子买在手里也就相当于砸在手里。 前几年还有人租，后来人家押金都不要了直接给跑路了。 最后一个出租房子的还是去年下半年，说好的租一年的，结果人家做了半年就跑了。 同样的，押金都没要。 因为人家不可能付你一年的房租，这边基本上都是三个月一付的。 因为这条街家家都是如此，你一年一付，别人根本就不会租。 只能三个月一付，起码还能赚三个月的租金，运气好还能赚一个押金。 他也想着卖，都他妈卖了五年了都没卖掉，归根究底就是这边没有人气。 至于买来住人，谁愿意住在这地方？ 一道街都没啥人气，更何况二道街？ 所以这边两排的房子，基本上都是卖不掉的。 “小兄弟，这房子是我十年前买，基本上情况你也看到了。” “房产证啥的手续都是齐全的，你看这样行不行，三百万。” “这前面的场地，包括停车场，还有后面的院子以及这楼上楼下全都卖给你，我只要三百万！” 高阳一听三百万，心中大喜，300万买两间店铺，还有楼上，后院，前面，这绝对是大赚。 正想同意，突然想起来自己不擅长这个，于是对苏黎试了个颜色。 苏黎立马会意。 “房东，请问您贵姓？” 高阳一阵无语，竟然这么简单的交际礼仪，自己都不懂，说了半天都不知道对方的姓名。 于是摇头苦笑，然后朝着外面走去，他对这些谈价格的东西不感兴趣，既然交给了苏黎，那就要对她百分之百的信任。 刚刚来到外面，就看到温婉婷在四处张望，然后就看到了高阳的车子。 于是连忙迎了上去。 “高阳，你打算在这里开翡翠原石店？” 高阳点了点头，然后开始解释起来。 “那边根本就没有地方，找了一圈，这里是最合适的。” “虽然说这边市口没有那边好，但是只要生意做开了也就无所谓。” 温婉婷皱了皱眉头，道: “想要将市场打开，恐怕没那么容易，别人都已经习惯了那边去赌石，估计短时间很难将人流给引过来。” “你看那边两家店铺就知道了，这个地方以前我也来过，但是实在没什么人气，后来也就不来了。” 高阳神秘一笑，道: “婉婷，做生意我不如你，但是歪点子我绝对比你在行。” “你看这店铺，下面我们可以做原石生意，后面院子我们可以当成堆放原石的仓库。” “楼上我看过了，两个房间可以住，剩下一个办公室也是挺敞亮的，面积跟下面是一样的。” “这哪个房间我们保留，院子那边也可以整理一下。” “至于另外一个，我们可以弄成一个直播间，到时候我们直接在店里面直播带货。” “只要我们这个直播间火了，这个店自然也就火了，那么就会吸引无数的人过来。” 温婉婷越听眼睛越亮。 她已经开始脑补了。 赌石的人其实跟赌钱的人有个共通的地方，那就是迷信。 他们相信运气，相信彩头。 那么这个直播间一旦火了起来，正如高阳说的那样，这个店也就火了起来。 到那个时候自然而然就会有人慕名前来，如果这边的翡翠原石质量再好一点，一传十，十传百，来的人就会更多。 温婉婷只用了不到两分钟，她就将整个经营模式考虑了一遍。 “那这个店铺多少钱？” 高阳指了指店里面。 “苏黎在谈，我不懂这个！” 温婉婷点点头，然后朝着屋里走去。 高阳自然跟了进去。 “朱先生，您这个房子什么情况连自己很清楚，两百万绝对不少了。” “说句实话，要不是您后面有一个跨院，我最多给你180万！” “这附近的店面可不少，要是能卖掉早就卖掉了，也只有我们愿意出这个价格了。” “你要是卖，我们现在就可以去签合同，如果您不卖，我们也不用再磨嘴皮子，我去隔壁转转！” 朱大富心里这个纠结啊！ 这房子十年前买的，当时他就花了200万。 又是修跨院，又是简单的装修，前前后后又差不多花了50万。 结果到现在没增值就算了，结果还贬值了。 但是正如苏黎说的那样，这个房子恐怕除了他们买，也不会有别人来买了。 就算有别人来买，估计比他们家的价格还低。 “行吧！” “这房子我卖了！”